همه چیز در مورد طراحی خانه های دوبلکس

همه چیز درباره ی خانه های دوبلکس:

در دنیا ی مدرن امروزی معماران برای خانه ها طرح های بسیار زیادی می دهند.برخی از خانه ها به شکل ویلایی برخی به شکل دوبلکس و بیشتر انها به صورت اپارتمانی هستند.اما در میان تمام خانه ها خانه های دوبلکس از زیبایی چشمگیر و زیادی بر خوردار هستندو خیلی متفاوت به نظر میرسند.

خانه دوبلکس چه جور خانه ای است؟

خانه های دوبلکس را میتوان به صورت دیوار به دیوار یا بالای هم ساخت.

داشتن خانه دوبلکس یک موهبت بزرگ است

زیرا در این حالت شما خانه ای دارید که فضای دو خانه را

در اختیار شما میگذارد

اما قیمت خانه های دوبلکس از سایر خانه های معمولی بیشتر است.

زیرا دارای طراحی خاصی میباشد.

نه  فقط به خاطر طراحی بلکه بخاطر ساختار متفاوت خود

با دیگر خانه ها فرق دارند راه پله هل از مهم ترین بخش های خانه های دوبلکس هستند

چون نقش خیلی مهمی در تقسیم فضا و ایجاد سیر کولاسیون عمودی بین 2 طبقه دارند.

دیزایین خانه های دوبلکس:

معمولا طراحی و اجرای خانه های دوبلکس یه سبک کلاسیک نسبت به خانه های دوبلکس مدرن

گران تر تمام میشود سبک مدرن سبکی ساده و عملکرد گراست در این سبک فقط از وسایل مهم و ضروری استفاده میشود

خانه های دوبلکس مدرن این روز ها خیلی طرفدار پیدا کرده است

و هزینه یطراحی و اجرایشان کم تر است با این حال هنوز هم هستند

کسانی که ابهت و چشمگیر بودن سبک کلاسیک را برای طراحی خانه های دوبلکس ترجیح میدهند

انواع خانه های دوبلکس:

خانه های دوبلکس 3 نوع هستند:

1ـ خانه دوبلکس زیر شیروانی:خانه های دوبلکسی که طبقه دومشان به صورت زیر شیروانی اجرا میشود

طبقه دوم این خانه ها سقف شیبدار دارند و گاهی دارای بالکن هستند

2ـ خانه ی دوبلکس معمولی: این خانه ها به طور معمول در پایین ترین طبقه ی ساختمان اجرا میشوند چنین خانه هایی دارای پاسیون حیاط خلوت یا حیاط هستند.

3ـ خانه ی دوبلکس استاندارد:این مدل خانه ها معمولا در طبقه اخر ساختمان های بلند ساخته میشوند

این خانه ها نسبت به دیگر خانه های دوبلکس کم تر میباشد و فضای ان کوچکتر است.

پلکان خانه های دوبلکس:

پلکان خانه های دوبلکس از قسمت های مهم و جزء لاینفک این خانه ها میباشد

بیشتر افراد این مدل خانه ها را به دلیل به خاطر راه پله های خاص و منحصر به فرد خودشان دوست دارند

رایج ترین نوع پله ها برای این خانه ها پلکان گرد است

برای اجرای پلکان از مصالح مختلفی مثل چوب و فلز و شیشه استفاده میکنند

که میتوانند به تنهایی یا باهم ترکیب شده و به کار برده میشوند.

هر کدام از این مصالح دارای زیبایی خاص خود هستند و با توجه به سبک دکوراسیون داخلی انتخاب میشوند.

راه پله های چوبی بسیار زیبا هستند و میتوان انها را با بیشتر سبک های داخلی هماهنگ کرد

اما انواع شیشه ای را تنها میتوان با برخی سبک ها هماهنگی  کرد.

قیمت خانه های دوبلکس:

این خانه ها با توجه به دو طبقه بودن فضای بیشتری را به شما میدهند

حتما طراحی و اجرای چنین خانه های بزرگی نیاز به وقت و هزینه بیشتری هم دارد

به همین دلیل هزینه ی این خانه ها نسبت به خانه های ویلایی یا اپارتمان ها بیشتر است برای اینکه هزینه ی خانه های دوبلکس را کاهش دهید میتوانید انها را به حالت نیمه دوبلکس طراحی کنید.

نمای خانه های دوبلکس:

  خانه هایی که نمای کلاسیک دارند معمولا هزینه ی ساخت بیشتری خواهند داشت زیرا تزیینات این سبک بیشتر است.

خانه هایی با نمای مدرن به خاطر اینکه معمولا ساده تر از انواع کلاسیک هستند هزینه ای کمتر در بر خواهند داشت.

البته میتوان به جای استفاده از یکی از سبک های مدرن یا کلاسیک تلفیقی از انها را به کار ببرید

این سبک همان سبک ترنزیشنال است

نکاتی درباره طراحی خانه های دوبلکس:

برای طراحی نما از ژورنال ها و سایت ها کمک بگیرید

همه روزه روش های جدید تر و فناوری های پیشرفته تری برای اجرای نما ارائه میشود.

در مورد دکوراسیون داخلی خانه های دوبلکس سبک متنوعی

مثل مدرن، کلاسیک، صنعتی، روستیک مینیمال و غیره وجود دارند که قدرت انتخاب به شما میدهند.

سعی کنید با تمامی سبک ها اشنا شوید و بعدا انتخاب کنید.

 اگر خانه تان بزرگ است حتما در ورودی انها یک قسمت به شکل لابی یا فضای تقسیم در نظر بگیرید

و ان را به عنوان فیلتر ورودی خانه قرار دهید.

در خانه های دوبلکس طاحی سقف اهمیت زیادی داردمیتوانید برای طراحی سقف از کناف و… استفاده کنید

در حالت کلی اگر نمیخواهید برای خانه های دوبلکس هزینه های زیادی را متحول شوید

از سبک های ساده گرا مثل سبک مدرن و مینیمال را انتخاب کنید

در این مدل سبک ها تزیینات زیادی دیده نمیشود و همین دلیل باعث هزینه  ی کم ان میشود

انتخاب رنگ تا حد زیادی به انتخاب سبک مربوط است معمولا سبک های مدرن پالت رنگی ساده و خنثی دارند

اگر امکان دارد راه پله ها را در فضای میانی قرار دهید

و روی زیبایی انها کار کنید زیرا ظاهر راه پله روی ظاهر خانه تاثیر زیادی دارد.

در بحث طراحی اتاق خواب ها بهتر است وجود تراس را در نظر بگیرید

بهتر است اتاق خواب ها مساحتی بین 20 تا 25 متر داشته باشد.

طراحی فضای بیرونی نیز اهمیت زیادی داردمحوطه سازی فضای حیاط خانه جلوه ی فوق العاده ای به خانه میدهد

اگر امکانش را داشتید یک استخر یا ابنما برای حیاط در نظر بگیرید این ترکیب با محوطه فضای زیبایی ایجاد میکند.

مزایا و معایب خانه های دوبلکس:

مزایای خانه های دوبلکس

حفظ حریم خصوصی:

اولین نکته ای که خانه های دوبلکس را به یک انتخاب ایده آل تبدیل می کند،

وجود حریم خصوصی در آن هاست.

اگر پلان خانه را به خوبی طراحی کنید،

می توانید فضاهای عمومی مثل آشپزخانه، نشیمن،

پذیرایی و سرویس بهداشتی را در طبقه اول جای دهید و بخش های خصوصی تر مثل نشیمن خصوصی،

اتاق ها و حمام ها را در طبقه بالا قرار دهید. به این شکل، حریم خصوصی در خانه رعایت می شود.

امکان اجاره دادن:

مزیت دوم خانه های دوبلکس این است که شما می توانید طبقه دوم آن ها را اجاره داده و از این راه، کسب درآمد کنید.

در صورتی که چنین قصدی دارید، باید موضوع را با آرشیتکت خود در میان بگذارید

تا پلان خانه را طوری طراحی کند که ورودی ها مجزا باشند و ساکنین دو طبقه برای هم مزاحمتی ایجاد نکنند.

وجود فضای بیش تر:

خانه های دوبلکس، فضای بسیار بزرگ تری نسبت به خانه های یک طبقه در اختیار شما قرار می دهند.

وقتی نمی توانید از سطح افقی استفاده کنید،

باید از ارتفاع بهره ببرید و با اضافه کردن طبقه، مساحت خانه را افزایش دهید.

این کاری است که طراحان با طراحی خانه های دوبلکس برای شما انجام می دهند.

معایب خانه های دوبلکس:

انتقال سر و صدا:

شاید اولین عیب خانه های دوبلکس این باشد که سر و صدا در آن ها به راحتی انتقال پیدا می کند.

علت هم این است که فضای بین دو طبقه باز است.

این عیب باعث اذیت شدن برخی از ساکنین می شود.

البته می توان با نقشه کشی صحیح و عایق بندی کردن دیوارها تا حدی این مشکل را حل کرد.

تعمیر و نگهداری دشوار:

  عسب دیگر خانه های دوبلکس این است که به خاطر داشتن دو طبقه،

نگهداری و تعمیرات آن ها سخت تر می شود.

هزینه تعمیر و نگهداری این خانه ها از خانه های معمولی بیش تر است.

بحث سرمایش و گرمایش را نیز به این عیب اضافه کنید.

طبیعتا خنک یا گرم کردن یک خانه دو طبقه در مقایسه با یک خانه یک طبقه دشوارتر است و هزینه بیش تر دارد.

رفت و آمد از پلکان:

شاید یکی از بارزترین عیب های خانه های دوبلکس این باشد

که بیش تر ساکنین آن ها از رفت و آمد مکرر به وسیله پله ها شکایت می کنند.

این خانه ها برای افرادی که بچه های کوچک دارند یا افرادی که مسن تر هستند،زیاد مناسب نیستند.

اگر فرزندان شما کم سن هستند، حتما ایمنی پله ها را در نظر بگیرید.

پاسخی بگذارید